פסק-דין בתיק ה"פ 54405-02-13

1.         בהתאם למסמכים שצורפו לבקשה, וכן בהתאם לתשובות ולהצהרות הצדדים, עולה כי המנוח מחמוד מוחמד מרעי ז"ל (להלן: "המנוח") היה בעל הזכויות ב- 2198/6594 חלקים מחלקה 9 בגוש 11288 בפרדיס (להלן: "החלקה") (נסח רישום המקרקעין צורף כנספח א' לבקשה).

ביום 7/2/1983 חתם המנוח על ייפוי כוח בלתי חוזר לפיו העביר במתנה לבתו, המשיבה מס' 4 ,  את כל זכויותיו בחלקה (נספח ב' לבקשה). ייפוי הכוח נחתם בפני עו"ד קורן אשר התייצב בבית המשפט ואישר את חתימת המנוח ואת אישור החתימה.

2.         ביום 3/7/1994 נחתם בין המשיבה מס' 4 לבין המבקשים הסכם מכר, למכירת זכויותיה של המשיבה ב- 1700/6594 חלקים מהחלקה, על פי החלוקה כדלקמן:

מבקש מס' 1 - 500/6594 חלקים מהחלקה;

מבקש מס' 2 - 400/6594 חלקים מהחלקה;

מבקש מס' 3 - 400/6594 חלקים מהחלקה;

מבקש מס' 4 - 400/6594 חלקים מהחלקה.

כן חתמה המשיבה מס' 4 באותו מועד על ייפוי כוח בלתי חוזר לטובת עו"ד רסמי ביאדסי, לביצוע הסכם המכר האמור (נספח ג' לבקשה).

3.         ביום 15/7/1994 נחתם בין המשיבה מס' 4 לבין המבקש מס' 4 הסכם מכר נוסף, למכירת זכויותיה של המשיבה ביתרת 498/6594 חלקים מהחלקה. באותו מועד חתמה המשיבה מס' 4 גם על ייפוי כוח בלתי חוזר בעניין (נספח ד' לבקשה).

4.         ביום 1/7/1997 נחתם בין המבקש מס' 4 לבין שאר המבקשים הסכם מכר, למכירת זכויותיו ב- 250/6594 חלקים מהחלקה, לפי החלוקה כדלקמן:

מבקש מס' 1 - 50/6594 חלקים מהחלקה;

מבקש מס' 2 - 100/6594 חלקים מהחלקה;

מבקש מס' 3 - 100/6594 חלקים מהחלקה (נספח ה' לבקשה).

5.         העברת הזכויות על פי כל הסכמי המכר האמורים לא הסתיימה ברישום. לעומת זאת ביום 17/10/2012 נרשמה העברת זכויות המנוח בחלקה בהתאם לצו ירושה, כאשר כל אחד מהמשיבים קיבל 1/15 חלקים בחלקה (כמפורט בנסח רישום המקרקעין שצורף כנספח א' לבקשה).

6.         בכתב התשובה שהגיש המשיב מס' 1 הוא מאשר את העברת הזכויות בחלקה על פי הסכמי המכר האמורים. יורש המשיבה מס' 2, מר מחמוד טוויל, בהודעתו מיום 15/7/13, מסכים למתן פסק דין כמבוקש בהמרצת הפתיחה. המשיבים מס' 3 ו- 5 זומנו כדין (אישורי המסירה צורפו להודעה מיום 21/7/13) אך לא הגישו כתב תשובה מטעמם ולא היו מעורבים בדיונים בתיק. בשם המשיבה מס' 4 התייצב עו"ד אבו טועמה וביקש ארכה להגשת תשובה. בסופו של יום ובטרם הגשת התשובה, הודיע עו"ד אבו טועמה כי המשיבה מס' 4 שחררה אותו מייצוגה. המשיבה מס' 4 אף חתמה על מכתב המשחרר את עו"ד טועמה מהייצוג. המשיבה מס' 4 לא הגישה כל תשובה להמרצת הפתיחה.

7.         לאור כל האמור ובשים לב להסכמת משיבים 1 ,2 ובהעדר תשובה מצד משיבים 3- 5 אני מצהיר בזה כי המבקשים זכאים להירשם כבעלי הזכויות בחלקה על פי החלוקה כדלקמן:

המבקש מס' 1 - בעל זכויות ב- 550/6594 חלקים מהחלקה;

המבקש מס' 2 - בעל זכויות ב- 500/6594 חלקים מהחלקה;

המבקש מס' 3 - בעל זכויות ב- 500/6594 חלקים מהחלקה;